Inmobiliarias · Málaga y Costa del Sol
En la provincia de Málaga, en torno a uno de cada tres inmuebles vendidos tiene comprador extranjero — un 32-34% de las compraventas según los datos del Colegio de Registradores, más del doble de la media nacional y solo por detrás de Alicante. Ese comprador británico, alemán, sueco o francés mira anuncios desde su país, llama en su horario y en su idioma, y si le responde un contestador en español, pasa al siguiente anuncio de la lista. Mientras tanto, el precio medio en la Costa del Sol ha subido más de un 70% en cinco años, hasta rondar los 485.000€ por operación según los mismos datos registrales: cada llamada perdida aquí cuesta más que en casi cualquier otro mercado de España. El recepcionista IA de NovaChat — que, por cierto, somos de Málaga — contesta y devuelve llamadas en cinco idiomas, en menos de 60 segundos, los siete días de la semana.
Respuesta rápida
Para una inmobiliaria de la Costa del Sol, el recepcionista IA atiende en español, inglés, alemán, francés y sueco, llama al lead de Idealista o Fotocasa en menos de 60 segundos aunque entre un domingo de agosto, cualifica presupuesto, zona y forma de pago (el extranjero compra al contado con frecuencia) y agenda visita presencial o videollamada en el calendario del agente. Implantación entre 2.500€ y 5.000€ y desde 250€/mes — rangos públicos.
La provincia es el tercer mercado inmobiliario de España por operaciones, y el que menos se parece a un mercado "local":
El aviso del portal dispara la llamada al momento. El sistema arranca en el idioma del anuncio o del prefijo y cambia si hace falta: el lead de Idealista en inglés recibe la llamada en inglés.
Rango de inversión, municipios que le interesan, si compra al contado o necesita financiación, y para cuándo. Con comprador internacional, saber la forma de pago y las fechas de su próximo viaje a la Costa vale oro para priorizar.
Contra el calendario real del agente (Google Calendar u otro). Si el comprador está en Estocolmo, agenda videollamada esta semana y visita presencial para su viaje del mes que viene.
Idioma, presupuesto, forma de pago y cita, volcados en tu CRM vía API genérica. Es el mismo asistente que explicamos en la página general de inmobiliarias, afinado para el mercado de la Costa.
Caso tipo · Costa del Sol
Agencia de obra nueva en el eje Estepona-Marbella, cuatro comerciales, cartera de promociones sobre plano. Más de la mitad de sus leads llegaban fuera de horario español o en idiomas que solo dominaba uno de los comerciales, y los fines de semana de temporada alta se acumulaban sin respuesta hasta el lunes. Con el recepcionista IA atendiendo en inglés, alemán, francés y sueco, el primer contacto ocurre siempre en el día, y las videollamadas de primera toma pasaron a agendarse solas: entre 10 y 20 más al mes en temporada. Los comerciales llegan a cada videollamada con presupuesto y forma de pago ya anotados en el CRM.
Implantación entre 2.500€ y 5.000€ según volumen, idiomas y sistemas a conectar, y cuota desde 250€/mes. Rangos completos en la página de precios. Con tickets medios cerca de los 485.000€ en la Costa del Sol, no hace falta ninguna hoja de cálculo: un único comprador extranjero que no se pierde paga años de servicio.
Español, inglés, alemán, francés y sueco — los idiomas del comprador real de la provincia. Reconoce el idioma de quien llama y mantiene toda la conversación en esa lengua, cualificación y cita incluidas. Otros idiomas nórdicos o el neerlandés se pueden añadir según vuestra cartera.
Sí: toda la Costa del Sol — Marbella, Estepona, Fuengirola, Benalmádena, Torremolinos, Mijas, Nerja — y Málaga capital. Somos de Málaga, así que además del montaje en remoto podemos vernos en persona si lo preferís.
Entre 2.500€ y 5.000€ de implantación y desde 250€/mes, con rangos publicados en /precios. Con el precio medio de la Costa cerca de los 485.000€ por operación, un solo comprador recuperado paga el sistema muchas veces.
Entre 2 y 4 semanas: guion de cualificación en cada idioma, conexión de portales y calendario, pruebas con llamadas reales — también en inglés y alemán — y activación. Si llegáis con la temporada alta encima, lo tenemos en cuenta.
Sí. El aviso del portal dispara la llamada, y el resultado — idioma, presupuesto, forma de pago, cita — se vuelca en vuestro CRM vía API genérica. La cita queda en el calendario del agente.
Te llamamos con el recepcionista IA en acción — en el idioma que elijas — y vemos juntos si encaja con el volumen y la cartera de tu agencia. También puedes preguntarle a Sofía en el chat.